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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 名詞解釋:容積率 

    2013年7月資產評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    名詞解釋:容積率 

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    下列選項中,不屬于土地自然特性表現的是( )

    • A、土地空間位置的固定性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地面積的有限性
    • D、土地的不可替代性

    某宗房地產的年總純收益為100萬元,土地使用權總價為1000萬元,土地的還原利率為8%,建筑物的還原利率為10%,建筑物評估時的剩余使用年限為25年,則建筑物的價格約為( )

    • A、137萬元

    • B、143萬元

    • C、182萬元

    • D、200萬元

    估算機器設備重置成本時,不應計入的費用是( )

    • A、基礎費
    • B、維修費
    • C、安裝費
    • D、調試費

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